20 Rue des Haies J0A1L0 Tingwick Centre-du-Québec

Tingwick

Maison de plain-pied

5 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

1975 Année

ND Superficie

Situé à Tingwick, aux Trois-Lacs, ce charmant chalet 4 saisons offre un accès notarié à la rivière Nicolet, parfait pour les amoureux de la nature. Elle dispose de deux chambres à coucher et a été entièrement rénovée depuis 2022, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, alliant confort moderne et ambiance chaleureuse. À environ 10 minutes de Val-des-Sources et à proximité des services, elle permet de profiter pleinement des activités de plein air et de la tranquillité du secteur. Une occasion à ne pas manquer !

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison de plain-pied
Année de construction	1975
Dimensions	8.04 X 7.43 metres Irrégulières
Superficie habitable
Fenêtres	Autre vers 2022 PVC

Sous-sol	Autre sur pilier de béton Aucun sous-sol Vide sanitaire
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Plinthes à convection
Fondation	Autre piliers de béton
Revêtements	Autre vers 2022 Vinyle
Toiture	Tôle

Superficie du terrain	1095.70 m²
Dimensions du terrain	29.96 X 37.84 metres
Topographie	En pente Plat
Vue	Panoramique
Zonage	Résidentiel

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	11.1x11.9 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	14.0x11.9 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	9.9x11.0 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	9.0x8.8 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	5.7x7.4 P	Plancher flottant

Approvisionnement en eau	Autre vers 2022 Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité Propane
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Particularités	Accès à l'eau Lac Cul-de-sac Navigable Villégiature/Chalet
Système d'égouts	Autre 2013, 750gallon 1 à 3 chambres Champ d'épuration Fosse septique

Profitez d'un cadre de vie enchanteur où chaque saison dévoile son charme unique ! En hiver, le lac se transforme en un terrain de jeu parfait pour la pêche sur glace, tandis qu'en été, il invite à la détente et aux activités en plein air. À quelques pas, un parc pour enfants, un terrain de tennis et un sentier pédestre offrent des espaces idéaux pour bouger et profiter de la nature en famille ou entre amis. Un environnement parfait pour allier confort, loisirs et qualité de vie ! À environ 10 minutes du centre-ville de Val-des-Sources, cette propriété bénéficie d'un accès rapide à tous les services essentiels : épiceries, hôpital, parcs et piste cyclable. Elle est également à proximité des écoles primaires, secondaires et du cégep, offrant un cadre de vie pratique et accessible. ***Les locations court terme de types Airbnb ne sont pas autorisées dans cette zone. Seuls les gîtes sont autorisés. Aucune dérogation mineure ne peut être accordé pour l'usage d'un bâtiment.*** Un nouveau certificat de localisation est en commande. Date de livraison prévu pour le 15 octobre 2025.

Inclusions Hotte de poêle, réfrigérateur, cuisinière, luminaires, deux supports muraux tv, cabanon 12'x16', remise blanche (porte garage manuelle brisée), remise grise

Exclusions lave-vaisselle (défectueux), réservoir au propane (en location)